Sổ đỏ, sổ hồng, sổ xanh là gì? Thông tin đầy đủ về sổ nhà đất

Sổ đỏ, sổ hồng, sổ xanh là gì? Thông tin đầy đủ về sổ nhà đất

Nguyễn Thị Hiền
Hiền NT
09:26 19/02/20 trong Kiến thức website
09:26 19/02/20 1.950 lượt xem
Sổ đỏ, sổ hồng, sổ xanh là gì? Có lẽ bạn đã nghe đến nhiều thông tin nhất về sổ đỏ, sổ hồng. Tuy nhiên, sổ xanh là gì vẫn là câu hỏi khiến nhiều người không khỏi băn khoăn. Đặc biệt là những người làm trong lĩnh vực nhà đất, môi giới bất động sản.
 
Sổ đỏ, sổ hồng, sổ xanh là gì? Thông tin đầy đủ về sổ nhà đất

Sổ đỏ, sổ hồng, sổ xanh là gì? 
 
Nếu bạn đang tìm hiểu về đất có sổ xanh là gì, các cơ sở pháp lý về đất sổ xanh, sổ đỏ, sổ hồng, quyền hạn và trách nhiệm của người có đất sổ xanh, sổ đỏ, sổ hồng... Dưới đây chính là những thông tin đầy đủ nhất về sổ nhà đất để bạn nắm rõ.

| Có nên mua nhà vào tháng 7 âm

Trước hết, bạn cần tìm hiểu:
 

Sổ đỏ, sổ hồng, sổ xanh là gì? 

 

1. Sổ đỏ là gì? 

 
Sổ đỏ là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Được nhận diện bằng cuốn sổ có bìa màu đỏ do Bộ tài nguyên và môi trường ban hành để ghi nhận quyền sử dụng đất.
 
Sổ đỏ, sổ hồng, sổ xanh là gì? Thông tin đầy đủ về sổ nhà đất 1

Sổ đỏ là gì? 

Các loại đất được ghi nhận bao gồm Đất ở, đất nông nghiệp, đất rừng, đất giao thông, đất phi nông nghiệp..... 

Đa phần sổ đỏ được cấp cho hộ gia đình nên khi chuyển nhượng sổ đỏ cần có chữ ký của các thành viên trên 18 tuổi.
 

2. Sổ hồng là gì? 

 
Sổ hồng được nhận diện là những cuốn sổ có bìa màu hồng nhạt do Bộ xây dựng ban hành với nội dung ghi nhận Nhà ở và đất ở tại các khu vực đô thị. Cũng có mẫu ghi là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, phạm vi là ghi nhận sở hữu nhà trước sau đó ghi nhận Quyền sử dụng đất ở, không ghi loại đất khác.
 
Sổ đỏ, sổ hồng, sổ xanh là gì? Thông tin đầy đủ về sổ nhà đất 2

Sổ hồng là gì? 

Khi chuyển nhượng nhà ở và đất đai có sổ hồng chỉ cần chữ ký của người đứng tên trên Giấy chứng nhận là được.
 

3. Sổ xanh là gì?

 
Sổ xanh là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Lâm Trường cấp, không có hình thức là một cuốn sổ có bìa đặc trưng như sổ đỏ và dổ hồng. 

Sổ xanh được cấp cho người dùng để quản lý, khai thác và trồng rừng có thời hạn ( đây là một trong số các hình thức cho thuê đất), khi hết hạncó thể bị Lâm Trường thu hồi nếu như địa phương đó chưa có chính sách giao đất cho người dân. 
 

Cơ sở pháp lý khi sử dụng đất sổ xanh

 
Sổ xanh sẽ không được chuyển nhượng sang sổ đỏ nếu Lâm Trường cho thuê đất nhưng không chuyển nhượng cho người sử dụng. Vì thế, nếu bạn muốn chuyển sổ xanh sang sổ đỏ, bạn cần được chuyển nhượng và làm theo các quy định tại Khoản 1 điều 100 Luật đất đai năm 2013 quy định.

Trường hợp muốn chuyển đổi từ sổ xanh sang sổ đỏ cần có các thủ tục như công chứng hay sang tên hợp lệ để chuyển nhượng từ đất sổ xanh sang đất sổ đỏ.

Nếu bạn đã có đầy đủ các giấy tờ chứng nhận sang tên hợp lệ, bạn có thể đến Văn phòng đăng ký đất đai tại địa phương có Sở Tài nguyên và Môi trường xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đã được cấp Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng.

Bây giờ bạn đã nắm rõ sổ đỏ, sổ hồng, sổ xanh là gì? Cách chuyên nhượng đất sổ xanh sang đất sổ đỏ cần những gì rồi chứ?  Hi vọng với những thông tin mà Thietkewebsitepro.net tổng hợp trên đây sẽ giúp các bạn làm trong lĩnh vực nhà đất, bất động sản có thể hiểu rõ hơn được phần nào về khái niệm sổ xanh là gì và những thông tin bên lề.

>>> Xem thêm: Thiết kế website Bất động sản

Hỗ trợ khách hàng
Các chuyên viên tư vấn của Tất Thành luôn sẵn sàng giúp bạn. Hãy liên hệ ngay nếu bạn còn có câu hỏi trong đầu :)
Trần Minh Thắng
Hà Mạnh Linh
Võ Thị Huyền
Gửi yêu cầu
Hãy cho chúng tôi biết mong muốn của bạn. Chúng tôi sẽ liên hệ lại cho bạn ngay lập tức.
Gửi thông tin liên hệ
Đăng ký dịch vụ
Hotline
0988.184.022
Zalo
0988.184.022
Viber
0988.184.022
Facebook
http://facebook.com/